1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市北区
44.5万円/㎡
前年比+1.0%
ハイラーク天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩8分
1981年築 / 10階建 / 21戸 / SRC造
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3階 / 33.91㎡の場合
相場
1,444万円
42.6万円/㎡
771
1,219
1,668
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,668万円
36.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ハイラーク天満橋
1,480万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 33.91㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 33.91㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/21 | 1,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 34.56㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/01/18 | 1,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 33.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,980万円 | 37.7万円 | 9階 | 52.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 28.4万円 | 2階 | 34.56㎡ | 2K | 西 |
| 2023/12/22 | 580万円 | 25.6万円 | 2階 | 22.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/17 | 580万円 | 25.6万円 | 2階 | 22.64㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ハイラーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 1,480万円 | 43.6万円 | 33.91㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,288万円 | 34.3万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,150万円 | 41.6万円 | 27.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,250万円 | 33.5万円 | 37.35㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/13 | サンハイム南森町 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅1分 | 1,600万円 | 40.2万円 | 39.78㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 2,180万円 | 52.1万円 | 41.85㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ダイアパレス西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,588万円 | 47.5万円 | 33.42㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/22 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅6分 | 980万円 | 38.5万円 | 25.48㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 1,250万円 | 34.0万円 | 36.79㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/19 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 1,499万円 | 46.2万円 | 32.48㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,150万円 | 44.4万円 | 25.92㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 1,680万円 | 51.4万円 | 32.71㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2022/08/25 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅9分 | 1,498万円 | 36.8万円 | 40.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/08 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 1,150万円 | 33.1万円 | 34.71㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市北区では1%上昇しています。